Трещины в зданиях и сооружениях явление распространенное. Определять причины их возникновения и оценивать степень опасности должны специалисты. Любая трещина в строительной конструкции должна быть предметом разбирательства. Во время строительства здания или сооружения за трещины отвечают строители. А в период эксплуатации — службы эксплуатации.
Далеко не все трещины требуют ремонта. Существуют трещины, свидетельствующие о нормальной работе конструкций. Возможность образования таких трещин оценивается на стадии проектирования здания. Возможная величина их раскрытия определяется расчетом. Обычно такие трещины малозаметны и не привлекают внимания.
Не все трещины могут быть незамедлительно отремонтированы. Трещина часто является лишь симптомом более серьезной проблемы. Для качественного ремонта необходимо устранить саму причину образования трещины. Только в этом случае ремонт трещин имеет смысл. Если причины образования трещины не выяснены, то и ремонтировать трещины бесполезно.
Любые трещины в несущих конструкциях зданий и сооружений подлежат контролю со стороны служб эксплуатации в течение всего периода их существования. Главным способом контроля трещин является постоянный мониторинг ширины раскрытия трещин. Наиболее распространенным инструментом для осуществления такого мониторинга являются маяки для наблюдения за трещинами.
В настоящее время наибольшее распространение для мониторинга трещин зданий и сооружений получили пластинчатые маяки, обладающие большими функциональными возможностями, наряду с невысокой ценой. Они просты в использовании, удобны и позволяют вести наблюдение за трещинами с высокой точностью. В России выпускается несколько моделей сертифицированных профессиональных пластинчатых маяков. Они разработаны для разных целей, методов и условий использования. Но в большинстве случаев достаточно знать только о двух видах маков — для трещин в плоскости (модель ЗИ-2) и для трещин в углах конструкций (модель ЗИ-2у).
К сожалению, обрушения зданий и сооружений из-за имеющихся в них трещин случаются с печальной периодичностью, и часто уносят жизни людей. Поэтому ни в коем случае нельзя относится равнодушно к трещинам в зданиях и сооружениях. Если есть сомнения в контроле трещин, то нужно обращаться к службам эксплуатации здания. А в экстренных случаях следует вызывать МЧС.